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(남부터미널맛집)Cream&Tomato 안녕하세요 이찌낀입니다. 오늘은 가성비 넘치는 맛집주제로 찾아왔는데요. 리뷰 바로 시작해보겠습니다.오늘 소개해드릴 집은 남부터미널 3번 출구에서 나오셔서 쭉 내려오시면 우측에 국제전자센터 11층에 있는 크림앤토마토입니당😀11층은 푸드코너인지 식당들이 많더라구용.제 동기들하고 갔는데 멀리서 보니깐 바글바글하네룡.에스컬레이터 타고 구경하시면서 올라오셔도 돼요 ㅎㅎ11층에서 내리셔서 구석으로 조금 들어오시면 멀리서 흰바탕에 귀여운 글씨체로 크림앤토마토집이 보여요.저희는 알리오올리오, 치킨크림스파게티, 김치베이컨그라탕, 치즈오븐스파게티를 시켰어요.책상을 보시면 이런식으로 파스타 면 들이 들어있어요. 사장님한테 원하시는 면을 선택하셔서 만들어 달라고 요청드리면 기호에 맞춰서 조리해주세요. 그리고 사장님한테 알단테..
[회현카페]르 살롱 바이 메종엠오 분[20.01.28.]안녕하세요 이찌낀입니다. 오늘은 저번에 네이버 블로그에서 오레노라멘집에 이어서 간 호텔카페를 리뷰해 보려고합니다. 저녁먹고 남대문 시장 들려서 접시 사고 집에 가려고 했는데 남대문시장이 5시만 돼도 문을 닫더라구요. 그냥 가기 아쉽기도 하고 화장실도 급해서 카페나 들렸다 가려고 하다가 알게된 카페에요. 인테넷에 찾아보니깐 평점이 높아서 온건데 처음에 도착해서 바로 안보여가지고 놀랐어요. 심지어 호텔앞이었거든요... 동생이랑 호테라페를 가지는 않잖아요? 저 이날 심지어 머리도 안감고 나이키 모자에 항공점퍼 입고있었는데...일단 20분을 걸어왔고 동생도 자꾸 춥다고 해서 억울한 마음에 호텔안으로 들어가서 카페 어디에 있냐고 여쭤보니깐 호텔 안 7층에 있다고 친히 엘리베이터까지 안내해주시..
부가가치세신고 vs 사업장현황신고 안녕하세요 이찌낀입니다. 오늘은 부가가치세신고와 사업장현황신고의 차이점에 대해서 얘기해보려구 하는데요. 건물을 임대할때 어떤 경우에는 부가가치세신고를 하고 또 다른 경우에는 사업장현황신고를 하는데 둘의 차이점이 뭘까요? 지금부터 설명 시작해보겠습니다. 우선 결론부터 얘기하면 부가가치세 신고는 부가가치세 과세가 되는 재화나 용역에 대해서 신고를 하는 것이고(ex. 상가 임대시) 사업장현황신고는 부가가치세가 면세되는 재화나 용역에 대해서 신고를 하는 제도입니다.(ex. 주택 임대시) 풀어서 얘기하자면 정의부터 시작해야 하는데, A. 부가가치세란 거래단계별로 재화나 용역에 생성되는 부가가치(마진)에 부과되는 조세로, 간접세의 일종이다. 우리나라는 현재 재화 및 용역의 최종가격에 10%의 부가가치세가 포함된다...
다가구주택, 다세대주택, 다중주택 등 정의 안녕하세요 이찌낀입니다. 오늘은 다들 아시겠지만 주택얘기를 할 때에 종종 등장하는 용어인 다가구주택, 다세대주택, 다중주택에 대해서 얘기해보려고 합니다. 먼저 차이점을 알기 쉽게 간단하게 정리하고 넘어가자면 다가구주택과 다세대주택은 비슷한데 다세대주택이 더 큰 건물이라고 생각하시면 괴구. 다가구주택은 동네를 돌아다니다 보면 빌라는 아니고 작은 연립주택으로 2층정도에 담장이 둘러져 있고 반지하, 1층, 2층 이런식으로 된 건물을 보신 적이 있으실텐데 아래 사진이 다구구주택이고, 다세대주택은 그냥 낮은 빌라를 생각하시면 편해요. 그리고 다중주택은 고시원을 생각하시면 연상하시기 편하답니당. 이제 정의를 구체적으로 얘기해드릴게요. 먼저 다가구주택이란 주택으로 쓰는 층수(지하층 제외)가 3층 이하이고 1개 동의 ..
임대사업자 등록시 필요서류 임안녕하세요 이찌낀입니다. 오늘은 임대사업자 신청시 제출해야하는 서류에는 무엇이 있는가에 대해서 알아보려고 하는데요. 표를 사용할 수 있으면 좋겠는데 아직 기능이 없어서 글로 정리 해보겠습니다. 기본적으로 필수 제출서류는 임대사업자 등록신청서가 있습니다. 그리고 상황에 따라서 추가 제출서류가 있는데 아래를 봐주세요. 1. 민간임대주택을 건설하기 위하여 사업계획승인을 받은 자 : 주택사업계획승인서 사본 2. 민간임대주택을 매입하기 위하여 매매계약을 체결한 자 : 매매계약서 사본 3. 민간임대주택을 매입하기 위하여 분양계획을 체결한 자 : 분양계약서 사본 (단, 주택을 우선 공급 받으려는 경우에는 등록일부터 6개월 이내에 매입 또는 분양계약서를 제출할 수 있습니다.) 4. 주택법에 따라 등록한 주택건설사업자..
주택임대사업자 세제혜택(소득세법) 안녕하세요 이찌낀입니다. 요새 새로 이직한 회사가 많이 멀어지다보니 포스팅 할 시간이 없어서 거의 격일로 올리는데 격일에 하나씩이라도 올릴 수 있게 노력해보겠습니다. 오늘도 회식해서 힘들기는 한데 그래도 힘내서 써볼게용. 일단 오늘은 저번에 주택임대사업자로 등록시 받을 수 있는 혜택에 대한 간단한 요약에 이어서 좀 세부적으로 정리해보려고 하는데요. 먼저 소득세법에서 적용 받을 수 있는 헤택에 대해서 기술하고, 이어서 민간임대주택에 대한 특별법에서 적용 받을 수 있는 혜택에 대해서 기술해보겠습니당. 먼저 소득세법에서 적욜 받을 수 있는 혜택으로는 1. 총수입금액 2천만원 이하 + 지자체(구청)와 세무서에 사업자등록시에 분리과세와 종합과세를 선택할 수 있으며 장부를 작성하지 않아도 기본적으로 적용되는 필요경..
주택임대사업자 세제혜택 세 안녕하세요 이찌끼입니다. 오늘은 주택임대사업자로 등록시 적용 받을 수 있는 세제혜택에 대해서 얘기해보려고 합니다. 일단 당일 포스팅은 간단하게 정리하는 것으로 마치고 다음부터는 세목당 적용 받을 수 있는 헤택에 대해서 자세하게 기재하겠습니당. 일단 부동산에 적용되는 세금은 총 3가지 범주가 있는데요. 첫번째가 취득시 발생하는 취득세가 있고, 두번째로 보유시 발생하는 보유세(재산세, 종합부동산세, 주택임대사업소득세), 세번째로 처분시 발생하는 양도소득세가 있습니다. 1. 취득시 : 취득세 면제 또는 50%감면 2. 보유세 : (1) 재산세 : 면제, 50%, 25% 감면 (2)종합부동산세 : 장기임대주택 등록시 종부세 합산 배제 (3)소득세 : 주택임대사업자 등록시 타소득과 별도로 주택임대소득을 분리과..
[성남모란카페]부자가되는리치카페 [20.01.11] 안녕하세요 이찌낀입니다. 오랜만에 리뷰를 하게 됐네용.ㅎㅎ요새 이사도 가고 회사도 옮기다 보니 정신이 없어서 리뷰에 신경을 못썼네용. 다시 한번 반성하면서 차분한 마음으로 리뷰 시작해 볼게용!.간만에 고등학교친구놈들 만나서 놀았는데 1차로 모란 맛집인 정통집 들렸다가 2차로 카페를 오게 되었어용. 남자 4명이서 놀다보면 자연스럽게 술을 먹곤 하는데 저랑 다른 친구 한놈이 술을 별로 안좋아해서 건전하게 보드게임하기로 했습니다.모란역 근처 롯데리아쪽 오피스텔에 있는데 층 하나를 전체로 사용하고 있어서 엄청 넓더라구용. 분위기도 나쁘지 않았어용.다른 카페와 같이 음료랑 케익 등을 판매중이고 이 카페에 특이한 점은 카페랑 보드게임장을 합쳐놨다는 점이에용. 메인이 카페고 서브가 보드게임인 느낌..

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